||0|False||False|/upren/articleview/2008-7-5/article_view_19344.htm{{}}19343|0|房地产行业洗牌或将加速 楼市遭遇成长阵痛 |2008-7-5|0|走过2008年上半年的广州楼市,“降价”、“低迷”、“观望”成为了关键词。 从全国第一个商品小区东湖新村诞生至今,广州楼市已走过了30年历程,今年是“三十而立”。而这场自2007年秋季开始的调整,广州房地产业正在经历着一场成长的阵痛。||0|False||True|/upren/articleview/2008-7-5/article_view_19343.htm{{}}19342|0|只涨不跌神话开始终结 楼市走到"十字路口"|2008-7-5|0|相对于近几年房价的“高烧不退”，眼下楼市价格松动的迹象已现端倪。北京等一些城市虽属高位微调，但深圳一则“半年新房缩水40万元”的新闻，已击中一些炒房者的痛处。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-7-5/article_view_19342.htm{{}}19341|0|任志强：房价无"拐点" 打折其实都是在玩虚的 |2008-7-5|0|北京华远集团总裁任志强一向对于房价的问题，有着别出心裁的观点，在博鳌也不例外。就在年会召开的前一天，任志强接受媒体采访时说：最近的房价看上去在打折，其实总体上都在玩虚的，并没有降。||0|False||False|/upren/articleview/2008-7-5/article_view_19341.htm{{}}19340|0|"盘久必跌"适用于房价走势 房价普跌已为期不远? |2008-7-5|0|根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%，涨幅比4月低0.9个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比4月低0.1个百分点。单从数据来看，房价依然在上涨，期待已久的普跌局面并未出现。无论是开发商还是购房者，都心存疑虑，房价究竟能否跌下去呢？
||0|False||False|/upren/articleview/2008-7-5/article_view_19340.htm{{}}19284|0|豪宅成交频频 上海楼价再创新高 |2008-6-30|0|虽然成交量萎靡不振，但上海楼市上周成交均价却再度创下历史新高。统计显示，上周商品住宅的平均成交价格上涨了4%，达到17393元/平方米，再次打破了前周创下的17296元/平方米的历史新高。究其原因，豪宅成交是拉动住宅成交均价上升的主动力。分析师认为，豪宅成交频频暗示着上海楼市的未来走势判断已经出现较大分歧。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-30/article_view_19284.htm{{}}19283|0|市场了望：深圳楼市下跌预期依旧|2008-6-30|0|虽然有五月份成交量的小幅回升，深圳楼市销售依旧处于僵局，存货大、销售慢的局面依然未得到改观，消费者的观望情绪也没得到缓解。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-30/article_view_19283.htm{{}}19282|0|北京租赁市场进入旺季 |2008-6-30|0|数据显示，5月份，北京市租赁成交量环比上涨4.8%，而同比则上涨30.7%。到6月上半月，北京普通住宅的平均签约租赁价格达2173元/月，环比上涨1.7%。其中一居室租金为1779元/月，环比涨幅为2.4%；两居室、三居室租金分别为2158元/月、2651元/月，环比涨幅在1%以内。 ||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-30/article_view_19282.htm{{}}19281|0|开发商将面临严峻考验 京城楼市下半年或只跌不涨|2008-6-30|0|北京楼市上半年在萧条中度过，在销售减缓和资金压力的双重作用下，京城开发商下半年将面临更为严峻的市场考验。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-30/article_view_19281.htm{{}}19280|0|房地产企业多元化经营将稀释宏观调控风险 |2008-6-30|0|又一家房地产企业开始向资源开发行业进军。中天城投集团股份有限公司日前发布公告，将成立专门从事资源投资的全资子公司，对贵州省遵义市一处锰矿资源进行勘探开发。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-30/article_view_19280.htm{{}}19232|0|京:房产中介面临新一轮洗牌 从业人员纷纷转行 |2008-6-26|0|自去年年底以来，全国各地的房地产市场陆续进入低迷期，买卖双方的观望使得近期房产市场处于一种博弈胶着的状态。而受“不吃差价”、“资金监管”、“网上签约”等一系列政策的调控，北京房产中介市场上不少中小型房地产中介纷纷停业，一些大型房地产中介机构也纷纷调整门店布局。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-26/article_view_19232.htm{{}}19207|0|"通胀背景下房地产业"之一:旺季不再 销售不乐观 |2008-6-24|0|在通货膨胀、货币从紧和行业景气周期性见顶的背景下，房地产业的未来走势扑朔迷离。持续低迷的市场销售何时能“见底”，多数区域坚挺的房价是否将面临调整，高价获取的土地储备将如何消化，地产商资金链断裂的风险有多大？||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-24/article_view_19207.htm{{}}19206|0|章剑锋：开发商身段渐放软 楼市还能挺多久？ |2008-6-24|0|楼市形势正变得越来越糟。在从紧的货币政策下，虽然主流开发商们眼下还没有走到寅吃卯粮的地步，但我们已经目睹了这样的景象：一年之前还倨傲无礼的开发商们，现在非常愿意掏钱换取报纸的广告版面，借此告诉人们，如果现在从他们那儿购买房子，那么投桃报李，会给予相当丰厚的回报，比如获赠价值超过10万的轿车。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-24/article_view_19206.htm{{}}19205|0|美国房产“恐慌”渐消 华人投资者率先入市抄底 |2008-6-24|0|“您愿意错过吗？！”加拿大多伦多一份专业地产报纸上的一幅整版中文广告打出这样的标语。这是一家大型地产公司推介其位于美国佛罗里达州奥兰多地区的地产投资项目。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-24/article_view_19205.htm{{}}19204|0|北京炒房族急于套现抛售次新房 同楼盘差价近万 |2008-6-24|0|持币购房者冷眼观望，持房待售的炒房者急于套现，京城楼市似乎正在发生一场潜变——京城炒房族开始抛售“次新房”？ 同是一个楼盘，开发商手中的新房与业主手中的“次新房”，价差竟能达到6000—9000元/平米。
||0|False||True|/upren/articleview/2008-6-24/article_view_19204.htm{{}}19203|0|房市观望中前景未明 定价成地产商"最头疼"环节 |2008-6-24|0|随着龙头企业1至5月销售数据的相继公布，房地产业今年以来的整体销售状况也渐渐浮出水面。虽然，万科(000002)、保利地产(600048)等企业在今年前5个月的销售金额同比实现增长，但环比增幅趋缓、销售面积下滑却印证了房地产销售整体持续低迷的现实。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-24/article_view_19203.htm{{}}19202|0|中介公司也是购房者 未发售新盘被挂牌成二手房 |2008-6-24|0|业内人士：中介无非就是有地利优势的普通购房者，其他所谓的优势都是幌子。未开盘销售的新楼盘已在中介处公开“上市”成为二手房，买房者在购买新房的同时，还得再增付一笔价格不菲的中介费。||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-24/article_view_19202.htm{{}}19201|0|多数人看空楼市 市场趋冷“以租养房”还是否可行 |2008-6-24|0|随着市场走淡，房产价格已经出现松动，一些区域房屋租金回报率也不是很高，面对这种情况，以租养房的投资策略还可以继续吗？||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-24/article_view_19201.htm{{}}19200|0|经济观察：宁波楼市为何五月不红 六月不热？|2008-6-24|0|随着国家银根紧缩，宏观调控力度加大，宁波市区房价在前几年一路高歌猛进之后，终于遇到了顶头风，甚至出现了罕见的负增长。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-24/article_view_19200.htm{{}}19133|0|因房子震塌或因裂缝成危房 租房、买房怎么处理？|2008-6-18|0|四川汶川地震发生后，当地司法机关反映灾区群众咨询房产法律问题的一个焦点就是房屋租赁合同尚未到期，房子有的彻底倒塌、有的裂缝成为危房，这类房屋租赁关系该怎么处理？
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-18/article_view_19133.htm{{}}19132|0|"4万预算 到了7万还打不住" 装修套餐吃成"御膳" |2008-6-18|0|所谓的装修“套餐”并非一包到底，不仅有很多限制，还有很多额外“掏腰包”的地方。消费者在选择家装公司的时候，千万不要仅被“套餐”的价格所诱惑。||0|False||True|/upren/articleview/2008-6-18/article_view_19132.htm{{}}19131|0|民间短期贷款利率高达35% 高准备金率压垮开发商|2008-6-18|0|随着资金链的不断紧张，特别是第五次提高准备金率后，国内民间放贷率也水涨船高，现在开发商可以接受的3个月-6个月短期贷款的利率是30%-35%，而1年以上的长期贷款利率在20%左右，这一利率已经是国内银行的五六倍了，但是即使这样高的利率，开发商还不一定能贷到，该人士表示，现在能从民间贷到资金的，必须是一线城市位置较好的高端项目，普通住宅项目基本上不可能贷到资金。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-18/article_view_19131.htm{{}}19130|0|“高烧”不退却又有价无市 奥运短租房市场谋变局 |2008-6-18|0|4月以来，京城的奥运短租房市场温度骤升。到了5月，这股热潮达到顶峰。11日，颇具实力的服务机构“奥居网”对外宣布：从即日起启动“5折优惠促销”活动。价格高企不下的奥运短租房市场坚冰，在距奥运开幕不到两个月时，终于出现了第一道裂缝。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-18/article_view_19130.htm{{}}19129|0|有进有出 外资频繁“接力”炒作中国楼市 |2008-6-18|0|外资有进有退，楼市看多看空？虽然不少人对眼下外资在中国楼市的“进进出出”抱一丝忧虑态度，但在业内人士看来，中国楼市内的境外投资机构目前仍是在正常流动，当然，在中国楼市压力骤增的情况下，外资也将面临一道道坎。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-18/article_view_19129.htm{{}}19091|0|北京楼市陷入“滞涨” 商品住宅首现供大于求 |2008-6-14|0|北京楼市的传统旺季在今年并没有如期而至。3月份市场的小幅回暖昙花一现，也没有给4、5月份带来“阳春的温度”。北京房地产整体交投依然萎靡不振；伴随着成交量的大幅下滑，北京的房价环比也已呈现“滞涨”状态。
||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-14/article_view_19091.htm{{}}19090|0|房价泡沫真的要破？ 下半年房价或震荡下行|2008-6-14|0|今年五、六月，央视《经济半小时》分别做了两期有关深圳和北京楼市的节目，耐人寻味。电视解说词称：“在上一轮房价上涨热潮中，深圳一直是全国的领头羊，……然而，当宏观调控各项措施出台之后，深圳的楼市便再也跑不动了。”
||0|False||True|/upren/articleview/2008-6-14/article_view_19090.htm{{}}19089|0|大宗收购促升上海楼价 后市是涨是跌仍存悬疑 |2008-6-14|0|受位于上海内环的徐汇滨江尚海湾豪庭两栋楼整体收购的影响，上海楼市上周成交均价创下历史新高：据佑威房地产研究中心的监测数据，6月第一周上海市商品住宅的成交均价高达17296元/平方米，环比大幅上升17%。||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-14/article_view_19089.htm{{}}19088|0|汤臣一品“天价”不悔 高调行事沦为“富豪雷区” |2008-6-14|0|“天价”一直与汤臣一品为伴，从3年前开盘的楼盘价格“天价”，到近日战略转型租赁价格“天价”，汤臣一品诞生以来就处于舆论和大众评论的风口浪尖。 ||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-14/article_view_19088.htm{{}}19087|0|深圳５月房价跌回去年年初水平 空置率暴增 |2008-6-14|0|深圳市国土资源和房产管理局１２日公布的全市房地产市场分析报告显示，今年１月至５月，深圳市商品住宅销售均价为每平方米１２８１５．９４元，其中，５月份新建商品住宅销售均价为每平方米１１０１４．１４元，回落到全市２００７年初的房价水平。 ||0|False||False|/upren/articleview/2008-6-14/article_view_19087.htm{{}}]]>
