||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10024.htm{{}}10023|0|2007年涨与跌:房价再涨十年可能不是胡诹 |2007-3-1|0|房子对很多人的意义不只是居住，而是获得生活安全感的重要基础。从目前中国的情况看，我们认为供不应求的时间可能会延续到十年以上。 房价在市场中总是上涨和下跌两种力量相互作用、达成平衡妥协的结果。首先，是中国经济持续快速的增长，形成房地产市场持续强劲的需求。这是构成房价上涨的主要原因，这是最基本的原因。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10023.htm{{}}10022|0|房价平稳给海口旅游添商机 客房入住率还将再攀高 |2007-3-1|0|春节期间海口各酒店房价保持平稳，客房供应充裕，吸引了众多的游客在海口住宿游玩，给海口旅游带来了更多商机。 与三亚相比，海口的各家酒店房价基本平稳，虽然与平时相比略有升高，但价格保持在门市价的60%左右，最高价格也没有超过门市价的8成。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10022.htm{{}}10021|0|警惕建设部房地产调控问责"铁腕"被演变成"泥腕" |2007-3-1|0|在建设部退休官员，原房地产 业司司长、中国房地产及住宅研究会常务副会长张元端抛出“不能期望房控使房价下降”论后，建设部传来最新声音，今年一季度，建设部将对各地落实住房建设规划尤其是廉租住房建设等进行检查。 对调控政策落实不到位、房价涨幅未得到有效控制、结构性矛盾突出、拆迁问题较多的城市，要限期整改并追究当地有关领导责任。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10021.htm{{}}10020|0|用随性与舒适卖家具 银行家的家具投资经(组图) |2007-3-1|0|产品只此一件，如果在搬运或者在安装中出现问题，可以重新生产。家具定做的优势就在于想怎样就怎样。让美式定做家具走进深圳人家.凭借美国家具市场上只属于富豪的顶尖贴身服务，JIM挑战中国中高端家具市场。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-3/1/20073185315750.jpg|False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10020.htm{{}}10019|0|倒挂区域超八成 京二手房价赶超新房将全面上演 |2007-3-1|0|来自市场方面的信息显示，本月本市又新增5个出现房价“倒挂”现象的区域。而且业内人士预测，本市房价倒挂区域将超过八成。在这些房价倒挂区域，二手房价格比新盘价格普遍高出300元—500元/平方米，倒挂幅度比去年4月本市首次出现倒挂时略有上升。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10019.htm{{}}10018|0|福布斯公布全球十大豪宅 美国占其中六间(图) |2007-3-1|0|美国财经杂志《福布斯》昨日公布本年度全球十大豪宅，高踞榜首的是号称比白金汉宫还要宏伟的伦敦西南郊豪宅Updown Court，而十大位置中美国占了逾半。亚洲区方面，香港有4间上榜，分别位于深水湾和山顶，最贵的一座楼价超过3.5亿港元。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10018.htm{{}}10017|0|广州春节期间楼市有些冷清 开盘数量同比少一半 |2007-3-1|0|虽然已是大年初五，但与商场的热闹景象不同，广州的楼市显得有些冷清，不少楼盘初四才刚刚“开年”，且今年春节期间广州楼市开盘的数量比去年同期少一半。业内人士指出，受去年宏观调控清理项目、控制户型比例的影响，今年到目前为止获得预售证开盘的数量差不多比去年同期少了一半以上。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10017.htm{{}}10016|0|春节北京售楼处几乎门可罗雀：卖楼的比买楼的多 |2007-3-1|0|春节期间看房的人群主要有两种:一种是面临拆迁的客户；另一种是平时非常忙，但住房需求比较强的客户。因此说，春节期间看房的客户基本都是有真实需求的有效客户，这也是大多开发商、售楼员明明知道春节期间看房人少，也不愿休息的原因之一。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10016.htm{{}}10015|0|上海新房市场疲软过冬已成定局 供应量锐减三成 |2007-3-1|0|中国房地产指数系统办公室提供的最新统计数据，2007年1月份，上证新房指数为1745点，较2006年12月下跌了5点，环比跌幅为0.30%，同比上涨9.66%。商品住宅供应锐减三成；政策利空下成交疲软；成交价格有所下行。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10015.htm{{}}10014|0|老百姓怎样才能向银行要房贷优惠 5种方法帮您忙 |2007-3-1|0|目前，国内各家商业银行各种各样的个性化、套餐式房贷新品层出不穷。各家商业银行推出的房贷产品也有包括成数、期限、费用、利率多方面不同的优惠政策。尽管目前各家商业银行房贷产品的优惠政策略有不同，但主要包括以下几种： 利率优惠。期限延长。成数提高。减免提前还款违约金。费用优惠。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10014.htm{{}}10013|0|购买二手房"省"钱攻略：做低合同价是否可为？ |2007-3-1|0|到两手市场去“淘”房子，已经成为很多人购买房屋行之有效的途径。那么，如何花更少的钱买到更好的房子？在二手房交易的过程中，有哪些渠道可以合理减低相关费用，又有哪些看似有效的手段，其实使用起来后患无穷呢？中介费用打折 ；和中介人员交朋友。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10013.htm{{}}10012|0|中国将不可避免出现贫民和富人分居现象？（图） |2007-3-1|0|去年最让中国人关注和揪心的莫过于城市的房价问题，仍在上涨的房价让大部分居住在城市的中国人目瞪口呆，束手无策。而辛辛苦苦购买了房屋者，因向银行大额贷款，背了一身债务，已经是不可能开心过春节了。 事实上，针对整个城市来控制户型面积，其可操作性是很差的，很难加以统计规范，也容易让官员剑走偏锋，官商勾结，容易让官员为此收受贿赂。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-3/1/20073184733704.jpg|False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10012.htm{{}}10011|0|美国住房抵押贷款利率全面下降 住房市场降温 |2007-3-1|0|美国联邦住房抵押贷款公司22日公布的调查报告显示，该公司跟踪的几种主要住房抵押贷款利率的全国平均水平本周全面下降。其中，主要用于购房的30年期固定利率降到了6周来的最低点。分析人士认为，抵押贷款利率水平下降反映了美国住房市场疲软，而住房市场降温会在多大程度上影响美国经济增长是人们普遍关注的问题。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10011.htm{{}}10010|0|上海出现商铺荒 供应骤减近六成价格上涨 |2007-3-1|0|中国房地产指数系统办公室提供的最新统计数字，1月商铺指数为2416点，较上月上涨了10点，环比涨幅为0.42%，同比上涨1.10%，造成综合指数上涨的原因包括成交量的大幅上升和交易价格的同比上扬。而商铺供应将近六成的环比下跌则是造成供不应求和价格上升的主要原因。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10010.htm{{}}10009|0|房贷也可以赚钱省钱 巧妙运用"房贷"理财 |2007-3-1|0|时下，有的公司在推出“房贷”理财业务时对客户说，“恭喜您有房贷，房贷也可以赚钱省钱”。对此，两种声音强烈碰撞：一种是“诈骗说”，房贷本是负担，明明是为银行打工，哪能赚钱省钱，岂不是天上掉下馅饼？于是一个电话打到公安局，举报诈骗；另一个声音说，绝非诈骗，是金融行业的新业务。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10009.htm{{}}10008|0|“调控令”趋紧 2007年中国楼市将走向何方？ |2007-3-1|0|进入2007年，随着房价的持续攀升，人们对楼市的关注热情有增无减。 各种类型住房价格将出现不同发展趋势 。商品房与保障性住房调节两分开。金融、税收调控趋紧加剧行业内部“洗牌” 。在这种形势下，许多研究机构都预测，随着市场竞争的加剧，房地产业中的“优胜劣汰”和企业间整合将会成为常态，品牌与实力竞争将成为2007年房产市场的主题词。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10008.htm{{}}10007|0|建设部部长:仅靠市场根本无法实现住房公平 |2007-3-1|0|建设部负责人近日明确表示，对满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房项目，政府应按照价格法的有关要求，采用“双限双竞”方法确定开发建设单位，增加政府指导价的住房供应。住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障。从十多年改革和探索的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10007.htm{{}}10006|0|今年住房公积金缴交率将提高5% 超高要依法纳税（图） |2007-3-1|0|根据建设部此前制定的工作目标，2007年住房公积金缴交率将提高5%。 建设部负责人近日强调将严格住房公积金管理：住房公积金缴存比例不得低于法定最低缴存比例；超过法定最高缴存比例和基数的，要依法纳税。 各地将进一步落实管委会决策制度，加快公积金管理机构调整，加强监督检查，提高资金使用效率，确保资金安全。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-3/1/2007318441384.jpg|False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10006.htm{{}}10005|0|上海楼市节后平静开局 单日成交仅73套观望仍浓（图） |2007-3-1|0|“网上房地产”的数据还显示，上个月申城新建住宅的交易构成中，70到100平方米的小户型占总交易量的比例最高，达到25.7%。而100到120平方米、120到140平方米的户型则分别占到总交易量的22.5%和23.7%。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-3/1/20073184211305.jpg|False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10005.htm{{}}10004|0|楼市迎来首波租房潮 看房量比春节前提升1倍 |2007-3-1|0|提前返沪的外来工作人员已为上海楼市租赁市场带来了新年的第一批客户，昨天，据沪上多家房产经纪公司反映，从初五开始，租赁中小户型的客户明显增多，很多中介公司的看房量普遍比节前提升一倍，提前返沪的外来工作人员更加青睐价格低廉的小户型。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10004.htm{{}}10003|0|建设部:一季度明确土地出让收益用于廉租房比例 （图） |2007-3-1|0|建设部负责人近日发出督促：尚未明确土地出让净收益用于廉租住房制度建设比例的城市，要在今年一季度予以明确。 尚未建立廉租住房制度的市、县，要在2007年年底前建立。对最低生活保障家庭中的住房困难户要实现应保尽保。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-3/1/20073184243319.jpg|False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10003.htm{{}}10002|0|专家支招:买房贷款，哪些细节不容忽视 |2007-3-1|0|贷款买房，月月还贷。建行上海分行房贷专家建议，买房贷款，在很多细节需要精打细算。专家支招:买房贷款，哪些细节不容忽视。细节之一：贷前选银行；细节之二：选择利率；细节之三：善用公积金；细节之四：避免逾期吃罚息。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10002.htm{{}}10001|0|广东将要严肃查处变相"农业庄园" 防止圈占农地 |2007-3-1|0|针对近来出现的一些企业到交通方便的山区市、县投资开发“农业庄园”的新动向，近日，该厅发出通知，要求各地要加强管理，防止“以租代征”圈占农民集体土地。通知要求，“农业庄园”使用的土地应以“四荒地”(荒土、荒丘、荒滩、荒沟)为主。“农业庄园”用地一律不得擅自改变用途作为非农业用地。等等。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10001.htm{{}}10000|0|回顾2006年房地产调控政策：在延续中见变化 |2007-3-1|0|一是房地产市场宏观调控重拳频出；二是调控效果初显，但是房价的依然上涨。资料显示，去年房价涨幅比上年回落2.1个百分点，调控初见成效。但是，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_10000.htm{{}}9999|0|二手房怎么买不会吃亏呢? 八大招数教你看得真切 |2007-3-1|0|二手房怎么买不会吃亏呢? 八大招数教你看得真切： 第一招：地理位置是关键；第二招：房屋质量看周详；第三招：户型面积要选好；第四招：房屋产权验仔细；第五招：装修结构弄清楚；第六招：屋内配置细查看；第七招：物业杂费看真切； 第八招：探访邻里和睦否。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-3-1/article_view_9999.htm{{}}9973|0|不满5年不许交易 房龄成经适房成交量的分水岭（图） |2007-2-28|0|除了买卖市场，北京市建委主任的讲话还极大影响了经济适用房区域的租赁市场。5年内房源禁止再上市使很多房源转入了租赁市场，而年初本是租赁淡季，房源的增加使租赁价格进一步下降。统计数据显示：5年内经济适用房交易原先基本可占经济适用房交易总量的60%，这部分房源的减少有可能使特定区域的房价上升。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-2/28/200722894357350.jpg|False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9973.htm{{}}9972|0|一月房价数据公布 京深房价连续两季度领涨全国 |2007-2-28|0|以北京、深圳为首的部分城市房价涨幅在2007年年初继续迅猛。实际上，自去年年初以来，北京和深圳房价同比涨幅就开始接近两位数。建设部官员也坦承，房地产宏观调控的成效还是初步的、不稳定的，部分地区房价上涨的压力依然较大。在二手房价格方面，今年1月全国70个大中城市同比上涨5.3%。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9972.htm{{}}9971|0|格林斯潘：美国楼市最低迷的调整期已结束 |2007-2-28|0|美国房屋市场已经度过最糟糕的调整期，尽管房屋开工和房价依旧有下滑空间。随着其他国家经济的加速增长以及美元的走软，以美国巨额经常项目赤字和亚洲等国高储蓄率为代表的全球失衡问题将可逐渐得到解决。美国和全球金融系统的灵活性和流动性都有显著提高，完全有能力吸收美元资产大规模发售的影响。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9971.htm{{}}]]>
