||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9969.htm{{}}9968|0|增值税向房价转嫁正成现实 中国应汲取韩国教训 |2007-2-28|0|在记者采访的北京10个今年1月新开盘的住宅项目中，均表示春节过后会上调房价，幅度在每平方米300元至500元左右。这意味着，人们所担忧的土地增值税向房价中转嫁的可能性正在变成现实。重税政策宣布后，韩国房价不仅未能应声而落，反而迎头直上，以更快的速度上涨。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9968.htm{{}}9967|0|廉租房也该有"3C" "民为本"的精髓切切不可忘 |2007-2-28|0|廉租房有时是不讨人喜欢的孩子。在许多地方政府的决策文件中，总会流露出对于廉租房变“贫民窟”的担忧，认为贫困人口聚集在一起，会使城市治安、环境等变得混乱，影响所谓“文明形象”。其实，这样的担忧有些滑稽，是典型的“看衣不看人”，更是将低收入者定位潜在犯罪者的“有罪推论”，可以休矣。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9967.htm{{}}9966|0|楼市需一针"安定剂" 买房卖房:2007还要理的乱麻（图） |2007-2-28|0|2006年，房地产交易环节出了不少大政策，所得税、增值税和营业税等税收政策搅动楼市，一二手房的交易秩序也得到了不少的整顿，房地产持有税也在坊间流传。然而，无论是税赋手段还是交易政策，贯彻力度和实际效果仍然值得探讨。交易环节税调控作用仍有待检验。等等。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-2/28/200722893053687.jpg|False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9966.htm{{}}9965|0|90平米以下住宅设计要点 提倡推行菜单式精装修 |2007-2-28|0|90平米以下住宅设计要点 提倡推行菜单式精装修.密度：不宜低于110户/万平方米; 朝向：适当增加东西向住宅；楼距：高层卧室窗间距不小于18米；公交站：步行到住宅不超300米；厨卫：单相三孔插座不少于3个。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9965.htm{{}}9964|0|从基础来了解防水涂料 自己就能成为装修专家 |2007-2-28|0|涂膜防水是在自身有—定防水能力的结构层表面涂刷一定厚度的防水涂料，经常温交联固化后，形成一层具有一定坚韧性的防水。涂膜防水工程主要内底漆防水涂料、墙体体增强材料、隔热材料、保护材料组成。防水涂料的基本能特点。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9964.htm{{}}9963|0|精装修房大势所趋 专家指点如何签订合同细节 |2007-2-28|0|长期以来，北京的精装修房局限于一些小户型社区和豪宅中，没有在中等面积的舒适性户型中推广开来。不过，这种局面在今年逐渐转变。记者近期发现，越来越多的120平方米左右新房，都是精装修交房。精装修房蔓延到舒适户型；精装修是提升品质的手段;装修条款中要写明材料和标准.
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9963.htm{{}}9962|0|2007装修流行8趋势 厨卫人性化设计渐成主流(图) |2007-2-28|0|“流行就是在长大衣和超短裙之间的游弋。”服装如是，妆容如是，家居也如是。我们习惯每年追随巴黎、米兰时装周，其实，家居设计风格也在无声无息地随着季节更新换代着。设计功能至上;风格告别一枝独秀设计，开始与国际化接轨，风格趋向多元化;纯正色系大行其道;槽灯、射灯、水晶吊灯被摒弃,等等。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-2/28/200722892711361.jpg|False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9962.htm{{}}9961|0|增值税向房价转嫁正成现实 中国应汲取韩国教训 |2007-2-28|0|清算土地增值税在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。事实往往与人们想象的相反，那些能够对房市产生有效调节作用的措施，往往是免税、减税等税收优惠措施的结合，以此增加房屋供应量，减少房价中税收所占成本，激活二手房市场。如果非用税收工具调控房市不可，不妨试试这种方法。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9961.htm{{}}9960|0|新年新气象：看5平方米旧厨房巧妙新改造(组图) |2007-2-28|0|二手房装修的一个重头戏就是厨房改造， 虽说是旧房子，但若想提升家居的生活品质，那就一定不能忽视厨房装修，不仅要装得好，更要装得巧。一间5平米左右的旧厨房该如何改造呢？小也要配整体橱柜；设计因地制宜；电器赶新潮；墙地材重防水。设计因地制宜,电器赶新潮,等等。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-2/28/20072289253584.jpg|False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9960.htm{{}}9959|0|时尚设计的8大攻略 装修1个令人惊艳的家(组图) |2007-2-28|0|时尚风行的时代，造就时尚的产物，潮人的家居想必就成了时尚的写照。抛开了时尚你的家还要什么？当然还要有温馨、舒适、安逸，每天走进房间仿佛进入了自己的心灵，让自己看清自己的内心世界吧。方式：对比，和谐，色调，独特，简洁，呼应，延续。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-2/28/200722892129562.jpg|False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9959.htm{{}}9955|0|1月份70城市房价涨5.6% 重点调控城市依然"领涨" |2007-2-28|0|报告，显示今年1月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%，涨幅比去年12月高出0.2个百分点；环比则上涨0.6%，涨幅与去年12月持平。而在去年的调控中房价涨势仍较明显的深圳、北京、广州等城市也依然处于领涨位置。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9955.htm{{}}9954|0|韩国教训:房产调控慎用税收工具 二手市场要激活 |2007-2-28|0|清算土地增值税在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。但是，公众远没有这么乐观。当时就有人评论说：一旦高达30%～60%的土地增值税被转嫁到房价中，房价上涨就在所难免。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9954.htm{{}}9953|0|专家:中小城市盲目"摊饼" 房地产供需缺乏预警 |2007-2-28|0|公共设施建设滞后于房地产扩张；中小城市盲目“摊饼” 房产供需缺乏预警;公共设施前置审批应落实，“第三道闸门”要把严;中小城市商品房供给与需求比例从一定程度上已经出现失衡，甚至出现盲目“摊饼”现象。政府有关部门应及时发出供需预警，防止“泡沫”出现。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9953.htm{{}}9935|0|土地增值税清算私营房产商最受伤 暴利有望终结 |2007-2-28|0|从2月1日起，国家开始向房地产开发企业征收30%至60%不等的土地增值税。尽管北京市的配套实施细则还在制定之中，尚未开始向房地产开发企业清算土地增值税。私营房企受影响最大；房产暴利时代有望终结；担心成炒高房价的借口；
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9935.htm{{}}9934|0|建设部：多数城市未将土地出让净收益用于廉租房 |2007-2-28|0|据通报，287个地级以上城市中，除信阳、遵义、保山、固原外，有283个城市建立了廉租住房制度，占地级以上城市的98.6%。370个县级市中，有229个城市建立了廉租住房制度，占县级市的61.9%。建设部要求，尚未明确土地出让净收益用于廉租住房制度建设比例的城市，要在2007年一季度予以明确。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9934.htm{{}}9933|0|为何全国房价仍只涨不降 房产调控需要制度创新 |2007-2-28|0|化解房地产信贷风险需要创新；房地产业历来是一个高风险行业，其对经济周期的反应极为敏感：在经济复苏时期，房地产业率先繁荣；但在经济衰退时期，也最早受到打击。历史上，多次金融危机都与房地产投机有关。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9933.htm{{}}9932|0|股市泡沫PK房地产泡沫 哪个可能造成更大危害? |2007-2-28|0|就股市而言，是否有泡沫，如何定义泡沫还存在争议。而要判断房地产市场是否有泡沫，也碰到类似问题，似乎目前暂时还没有一个大家公认的指标与评判口径。有专家认为，中国目前仍然必须应对可能出现的巨大生产过剩难题，而增加居民消费的一个重要途径是形成合理的“财富效应”。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9932.htm{{}}9931|0|百姓坠入买房“陷阱”维权难 铲除“霸王条款” |2007-2-28|0|房地产开发商如此霸道，除了目前房地产开发相对具有垄断性的特点以及卖方市场特征明显的表面原因外，还在于这些开发商的“后台”硬，“靠山”强。少数地方领导干部乐于“傍大款”，以权谋私，一些开发商则喜欢“傍官发财”，双方一拍即合，狼狈为奸。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9931.htm{{}}9930|0|谁是房价飙升背后推手？供应不足是“罪魁祸首” |2007-2-28|0|2007年伊始，房价走向已成为民生诘问的焦点，也是政府手中烫手的难题。那么，到底是什么因素拉动了两市房价的飙升呢？供应不足成了“罪魁祸首”； 两大“帮凶”火上浇油；目前房价高速上涨，不排除之前该省房价相对较低的因素。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9930.htm{{}}9929|0|楼市观察：防范中国房产泡沫 三味良药必不可少 |2007-2-28|0|日本房价在1985年后曾不可遏制的走高，接着就出现全国性暴跌，整个经济也受到重创，此后10年长期处于萧条期。在现实生活中，一些地方官员与房地产商“合作”借地圈钱，正是导致房地产价格非理性上涨的重要原因。具体说来，则起码有以下三味“良药”必不可少，必须力度更大：一曰“远志”。二曰“当归”。三曰“黄连”。黄连味苦，但“良药苦口利于病”。||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9929.htm{{}}9920|0|土地增值税清算私营房产商最受伤 暴利有望终结 |2007-2-28|0|国家开始向房地产开发企业征收30%至60%不等的土地增值税。私营房企受影响最大；房产暴利时代有望终结；担心成炒高房价的借口；税务部门向房地产开发企业征收30%至60%不等的土地增值税，恐怕最终会转嫁到购房者的头上，“羊毛还是出在羊身上”。与黄平一样，很多人都担心这一点。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9920.htm{{}}9919|0|股市泡沫PK房地产泡沫 哪个可能造成更大危害? |2007-2-28|0|就股市而言，是否有泡沫，如何定义泡沫还存在争议。而要判断房地产市场是否有泡沫，也碰到类似问题，似乎目前暂时还没有一个大家公认的指标与评判口径。空置率、房价收入比以及房屋租售比，这些都是国际通用的衡量房地产市场是否有泡沫的重要指标。现在的股市规模相对于中国的经济发展水平来说，还是比较小的，因此是一个可以容纳货币存量的巨大“海绵”。||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9919.htm{{}}9918|0|百姓需要的绝不仅是"廉租房制度" |2007-2-28|0|经济适用房比廉租房实施的更早，制度问题应该早就解决了，但现实中出现的富人买经济适用的问题几乎快要颠覆其制度本身了“2006年中国互联网站品牌栏目(频道)推荐发布会”在国务院新闻办公室新闻发布厅举行。从最终入选的结果看，基本上都是各网站、甚至是整个互联网中最受网民关注和喜爱的栏目，中国经济网的“宏观经济频道”入选，值得恭贺。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-28/article_view_9918.htm{{}}9907|0|加强动态监测 上海力保房价不大起大落 |2007-2-27|0|今年房地产管理部门将着力推进住房保障体系建设，放宽廉租对象的认定标准，扩大政策受益面，关注违法搭建、“群租”等热点、难点问题，推进旧住房改造。同时，加强对房市和房价的动态监测和分析研究，做好市场调控的政策预案，力保房价不大起大落。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-27/article_view_9907.htm{{}}9906|0|上海房产商"不降价联盟"不存在 宣言仅为个人观点（图） |2007-2-27|0|曾经被市场广泛关注的上海“房产商不降价联盟”最终被有关部门认定为“不存在”，而该联盟的成立宣言“为个别房地产开发项目负责人的个人观点”。如果真有多家企业敢于联合起来推行不降价等做法，等于在和全国的房地产宏观调控唱对台戏。
||0|True|/upren/UserFiles/2007-2/27/2007227101441273.jpg|False|/upren/articleview/2007-2-27/article_view_9906.htm{{}}9905|0|长沙住房公积金缴存限高保底 自由职业者可参缴 |2007-2-27|0|清查高收入行业公积金缴存金额；企业改制须补缴公积金；任何单位无权擅自停交或缓交职工住房公积金。 低收入家庭有两项优；个体工商户和自由职业者可参缴；个人缴存公积金实行属地化管理。农村中小学要建公积金制度；各单位聘用进城务工人员，单位和职工应当缴存住房公积金。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-27/article_view_9905.htm{{}}9886|0|成都推出首批限价商品住房 均价3770元 |2007-2-27|0|限价商品房 4个项目挨个看。“北回归线”项目：位于青龙立交桥以西，距二环路200米，用地面积80亩。“红枫岭”项目：位于成华区二环路东二段外侧，建设南路北侧，距二环路1200米，用地73.7亩。三圣乡片区项目：位于锦江区东三环线以内、成龙路与三环线交汇处华兴村3组。高家庄片区项目。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-27/article_view_9886.htm{{}}9885|0|涨还是跌? 2007年房价走势由土地政策说了算 |2007-2-27|0|关于2007年房价的走势，近来争论激烈。前摩根斯丹利亚太区首席经济学家谢国忠再次抛出惊人观点：中国房价2008年或2009年将进入谷底。而渣打直接投资有限公司董事总经理陈凡则认为，中国房产价格涨价是必然的。
||0|False||False|/upren/articleview/2007-2-27/article_view_9885.htm{{}}]]>
